Стоимость услуг агентства по продаже и покупке недвижимости
Агентство Бюро городской недвижимости предоставляет услуги по установленным государственным тарифам (ставкам), утверждённым Постановлением Совета министров Республики Беларусь № 386 от 14 марта 2008 г. (в редакции Постановления Совета министров Республики Беларусь 20.07.2009 г.№ 957).
Согласно Постановлению, тарифы на услуги агентства оплачивают обе стороны сделки: продавец оплачивает в процентах от стоимости недвижимости, покупатель – в базовых величинах.
В соответствии с тарифами (ставками) на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, продавец оплачивает от 1 % до 3 % от стоимости объекта.
Стоимость услуг агентства для покупателя исчисляется в базовых величинах (от 15 до 150) и зависит от наименования и количества оказанных услуг.
ПРОДАЖА
| Стоимость объектов недвижимости, указываемая юридическими или физическими лицами в договоре купли – продажи (в базовых величинах**) | Ставка***(в % от стоимости) |
| Объекты недвижимости: | |
| до 4200 включительно | 3 |
| свыше 4200 до 5000 включительно | 2,5 |
| свыше 5000 до 5800 включительно | 2,4 |
| свыше 5800 до 6600 включительно | 2,3 |
| свыше 6600 до 7500 включительно | 2,2 |
| свыше 7500 до 8300 включительно | 2,1 |
| свыше 8300 до 9100 включительно | 2,0 |
| свыше 9100 до 10000 включительно | 1,9 |
| свыше 10000 до 10500 включительно | 1,8 |
| свыше 10500 до 11600 включительно | 1,7 |
| свыше 11600 до 12400 включительно | 1,6 |
| свыше 12400 до 13200 включительно | 1,5 |
| свыше 13200 до 14000 включительно | 1,4 |
| свыше 14000 до 14900 включительно | 1,3 |
| свыше 14900 до 15700 включительно | 1,2 |
| свыше 15700 до 16500 включительно | 1,1 |
| свыше 16500 | 1,0 |
*Тариф (ставка) включает налог на добавленную стоимость
** Расчет стоимости риэлтерских услуг производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора
*** В ставку включается стоимость консультационных услуг, услуг по предоставлению информации о спросе и предложении, подбору вариантов, организации и проведению согласования условий предстоящей сделки, оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов.
ПОКУПКА
| № п/п | Вид риэлтерской услуги | Ставка *(в базовых величинах) |
|
1 |
Консультационные услуги: |
|
| 1.1 | Сделки с объектами недвижимости (в письменной форме) | 3 |
| 1.2 | Сделки с объектами недвижимости в связи со сносом данных объектов (в письменной форме) - для юридических лиц | 60 |
| 1.3 | Информация о развитии рынка недвижимости** | 200 |
| 2 | Услуги по предоставлению письменной информации о спросе и предложении на объекты недвижимости: | |
| 2.1 | Отчуждение и (или) приобретение*** объектов жилищного фонда | 5 |
| 2.2 | Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда | 15 |
| 2.3 | Долевое строительство объектов жилищного фонда | 80 |
| 2.4 | Долевое строительство объектов нежилого фонда | 80 |
| 3. | Услуги по организации и размещению рекламы при оказании риэлтерских услуг | 5 |
| 4. | Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: | |
| 4.1 | Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) | 15 |
| 4.2 | Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома) | 20 |
| 4.3 | Отчуждение и (или) приобретение земельного участка | 15 |
| 4.4 | Отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика | 15 |
| 4.5 | Отчуждение и (или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автомобильной стоянке) | 10 |
| 4.6 | Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда | 70 |
| 5 | Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости | |
| 5.1 | Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) | 30 |
| 5.2 | Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома) | 45 |
| 5.3 | Отчуждение и (или) приобретение земельного участка | 30 |
| 5.4 | Отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика | 35 |
| 5.5 | Отчуждение и (или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автомобильной стоянке) | 10 |
| 5.6 | Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда | 95 |
| 6 | Услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров залога | |
| 6.1 | Объекты жилищного фонда | 15 |
| 6.2 | Объекты нежилого фонда | 50 |
| 7 | Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) правоустанавливающих и технических документов на объекты недвижимости | |
| 7.1 | Объекты жилищного фонда | 30 |
| 7.2 | Объекты нежилого фонда | 50 |
| 8 | Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) документов | |
| 8.1 | Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов жилого фонда | 60 |
| 8.2 | Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов нежилого фонда | 95 |
| 8.3 | Перевод объектов жилищного фонда в объекты нежилого фонда | 95 |
| 9 | Услуги по подбору вариантов сделки с объектом недвижимости | |
| 9.1 | Квартира (комната, доля) | 45 |
| 9.2 | Жилой дом (доли дома) | 60 |
| 9.3 | Земельный участок | 40 |
| 9.4 | Дача, садовый домик | 45 |
| 9.5 | Гараж, автомобильная стоянка (парковочного места на автомобильной стоянке) | 20 |
| 9.6 | Объект нежилого фонда | 95 |
| 10 | Услуги по подбору вариантов сделки с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости | |
| 10.1 | Объекты жилищного фонда | 50 |
| 10.2 | Объекты нежилого фонда | 70 |
| 11 | Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов по сделке с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости | |
| 11.1 | Объекты жилищного фонда | 5 |
| 11.2 | Объекты нежилого фонда | 10 |
| 12 | Услуги по осмотру объекта недвижимости с письменным оформлением акта осмотра объекта недвижимости | 5 |
| 13 | Организация и проведение согласования условий предстоящей сделки | |
| 13.1 | Объекты жилищного фонда | 10 |
| 13.2 | Объекты нежилого фонда | 20 |
| 13.3 | Снос объекта недвижимости | 85 |
**Расчет стоимости риэлтерской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора.
