Сдать в офис или коммерческую недвижимость

Сдать коммерческую недвижимость сложно: нужно подготовить помещение, провести рекламную кампанию, пообщаться с потенциальными арендаторами и выбрать среди них того, кому можно доверять. Понадобится договор, который защитит ваши интересы как арендодателя, а также определит стоимость аренды. Если вы займетесь всеми этими вопросами самостоятельно, то придется потратить время и силы, чтобы разобраться в юридических нюансах.

Поэтому сдать офис в аренду будет намного проще, если вы обратитесь в агентство «Бюро городской недвижимости». Мы работаем более 10 лет, а штат состоит из опытных специалистов, которые сопровождают весь процесс сделки от начала и до конца.

Наша команда подготовила для вас пошаговое описание того, как работает наше агентство.

Этап 1

Наш сотрудник заранее подготавливает договор, после чего выезжает на объект для встречи с вами. После согласования договора и предварительного осмотра недвижимости договор подписывается обеими сторонами. После этого объект запускается в рекламу. Мы работаем в соответствии с законодательством РБ и действуем в интересах своих клиентов.

Итог

После заключения договора с нашим агентством, вы сможете сдать коммерческое помещение в аренду выгодно и без проблем в будущем. Советы сотрудников помогут предотвратить вероятность длительного простоя офиса или другой недвижимости.

Этап 2

Первичная оценка ликвидности

Эксперт приступает к работе над вашим объектом, тщательно изучая его состояние, ситуацию на рынке, уровень спроса и другие факторы. На основе собранных данных создается отчет, в котором отражена текущая ликвидность.

Итог

Первичная оценка ликвидности даст понимание сильных сторон вашего объекта. Зная конкурентные преимущества, становится намного проще выделить помещение среди аналогичных предложений и вызвать интерес арендаторов.

Этап 3

Продажи

Затем команда приступает к разработке плана, который позволит быстро и выгодно сдать коммерческую недвижимость. Рекламная кампания ведется по нескольким направлениям:

• предложение объекта инвесторам и арендаторам, которые могут заинтересоваться вашим объектом;
• размещение объявления о сдаче в аренду на нашем сайте, а также других информационных ресурсах.

Итог

Вы постоянно будете в курсе результатов рекламной кампании по вашему объекту. Над подготовкой объявления и продвижением работает команда опытных сотрудников, поэтому охват потенциальных арендаторов будет большим.

Этап 4

Сопровождение переговоров, показов

Специалисты выезжают на объект, чтобы показать его конкурентные преимущества, обратить внимание на достоинства. Вам не придется тратить время на общение и показы.

Итог

Опыт специалистов «Бюро городской недвижимости» – это:

• скорое получение дохода, поскольку ваш, после обращения в агентство, быстро найдут арендаторы;
• грамотные переговоры, что повышает вероятность сдать офис в аренду по максимально выгодной цене;
• своевременная обратная связь. Если на объекте что-то нужно исправить для повышения цены аренды, то мы вам об этом сообщим.

Этап 5

Согласование условий

Специалисты агентства вырабатываю переговорную стратегию, назначают встречу и участвуют в согласовании условий.

Итог

Им станет сделка, которая будет устраивать обе стороны. Но основной приоритет – это интересы нашего клиента.

Этап 6

Подписание договора аренды

Мы контролируем согласование и подписание договора, действуя в рамках законодательства РБ.

Итог

Специалисты подготовят для вас договор аренды, который защитит ваши права.

Профессиональная оценка аренды коммерческой недвижимости

• С нами можно работать по эксклюзивному и неэксклюзивному договору
• В своей работе учитываем интересы всех сторон сделки
• Лояльны к желаниям собственника пробовать сдать по цене, выше рыночной
• Не всегда берем комиссию с арендатора, что позволяет найти арендатора в более короткие сроки
• Работа по государственным расценкам и строго в соответствии с законодательством
• Мы заботимся об итоговой выгоде наших клиентов
• У нас большой опыт работы со сложной недвижимостью, любые задачи нам по силам
• Более 11 лет опыта работы с арендой недвижимости

Стоимость услуг агентства Бюро городской недвижимости по аренде жилой недвижимости вы можете узнать ЗДЕСЬ.

Если у вас остались вопросы, то звоните к нам или приезжайте на консультацию. Мы расскажем, как быстро сдать коммерческую недвижимость, найдем арендатора и будем сопровождать вас на каждом этапе сделки.